Болгария. ВНЖ и бизнес. Консультации по выходным в Варне.

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника.

Купить недвижимость в Болгарии

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе. Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения.

Познакомимся более подробно с тем, как и где можно получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости.

Если вы ищете как купить квартиру в Болгарии, а заодно и хотите получить вид на жительство, то данная информация окажется очень полезной для.

Ежегодно статус ВНЖ продлевается при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранения статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и одного дня совокупно в течение года. Разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства Труда и социальной политики РБ; Коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности создано как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан.

Заключение брака с болгарским гражданином или иностранцем, имеющим статус ПМЖ. Создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате. Поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение при наличии необходимых финансовых средств. Аккредитация в Республике Болгария в качестве корреспондента иностранных средств массовой информации.

Наличие пенсии, жилья и достаточного количества средств для проживания в стране статус обеспеченного пенсионера. Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается личный номер и выдается личная пластиковая карта. Члены семьи также получают право на ВНЖ в стране. Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:

Купить квартиру в Болгарии

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу. При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.

Почему стоит купить недвижимость в Болгарии 1. Невысокая . Второй вариант получения ВНЖ в Болгарии - открытие торгового представительства.

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт. Это можно сделать и с арендой. Для ВНЖ необходимо одно из двух основании, пенсионный возраст или представительство компании. Собственность и дает право на визу С, право на 90 дней в течение полугода. Собственник недвижимости, как и родственники первой линии - супруг -а и несовершеннолетние дети - при оплаченных налогах могут получить туристическую мультивизу с пребыванием до 90 дней в полугодии.

Следующая виза может быть выдана сроком на три года. Единственный случай, когда на основании недвижимости возможно получение разрешения на продолжительное пребывание в Болгарии - это приобретение недвижимости на сумму не менее лева. Продолжительное пребывание не дает права на работу по договору. Иностранец, пребывающий продолжительно в Болгарии может работать только в своей фирме или если работодатель докажет перед Министерством по труду незаменимость иностранца.

За более подробной консультацией вы можете обратиться по контактам, указанным в карточке компании.

Получение и оформление вида на жительство в Болгарии для россиян, украинцев, белорусов

Невероятно живописная природа, великолепный климат, чистейшие черноморские пляжи и теплое море эту страну своеобразным маленьким раем на Земле, которая прославилась разнообразием курортного отдыха, от морского до горнолыжного, далеко за свои пределы. Однако, существует еще один немаловажный фактор такой растущей популярности — реальная возможность купить недвижимость в Болгарии.

Каковы же причины, по которым все больше и больше иностранцев приезжают и покупают жилье в Болгарии, создавая свою маленькую летнюю резиденцию. Действительно, рынок недвижимости Болгарии предлагает множество вариантов недорогого и качественного жилья. Приобретение недвижимости в Болгарии — это не только инвестиция на выгодных для покупателя условиях, но и ключ к решению проблем с арендой жилья или значительным тратам на гостиницу во время летнего отдыха.

Приобрести недвижимость в Болгарии в последние года стало довольно легко в силу Расходы при оформлении ипотеки в Болгарии; Какой способ купить болгарское жилье в кредит самый выгодный; Виза и вид на жительство Легче всего получить кредит на строящееся жилье от застройщика, который.

Независимо от того, на первичном или вторичном рынке приобретается жилье, в Болгарии существует практика бронирования: Выбор банка и сбор документов. Предоставить ипотечный кредит могут как болгарские, так и российские банки. Список документов и условия практически идентичны для всех банков. После проверки документов и вынесения положительного решения, можно назначать дату сделки. Подписание документов и передача денег.

Все сделки с недвижимостью в Болгарии осуществляются при участии нотариуса. Покупатель и продавец могут подписывать документы как лично, так и через представителя, имеющего нотариальную доверенность от участника сделки. При личном присутствии покупателя-нерезидента рекомендуется обратиться к услугам переводчика, так как нотариальный акт зачитывается на болгарском языке.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ.

Покупайте с нами сельские дома и виллы, городские дома, квартиры на Некоторые из основани получения ВНЖ в Болгарии: счет в болгарском банке и жилье в Болгарии – могут получить статус ВНЖ; Цена услуги.

Как купить квартиру в Болгарии украинцу? Стоимость квартир в Болгарии пока остается самой доступной в Европе, и этот фактор вкупе со стабильным уровнем жизни склоняет чашу весов к положительному выбору. Итак, как купить квартиру в Болгарии украинцу, чтобы и выгодно, и быстро, и без проблем? Болгарский рынок недвижимости открыт для граждан Украины, как и для других покупателей из стран постсоветского пространства.

Самая востребованная недвижимость в Болгарии для украинцев — это квартиры одно- и двухкомнатные , студии и апартаменты. Ответ очевиден — это самое дешевое жилье: Советы по выбору и покупке жилья Определение цели: Уже в зависимости от цели нужно выбирать регион проживания. Отдельно остановимся на покупке жилья под пенсионную программу. Людям пенсионного возраста в Болгарии предоставляется упрощенная схема получения ВНЖ.

Гражданство Болгарии при покупки недвижимости

Болгария в 6 раз снижает сумму инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ 26 мая г. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности приняла в первом чтении поправки в закон об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ в Болгарии с левов до левов с евро до 51 евро. В пояснениях к законопроекту отмечается, что иностранные собственники недвижимости много времени проводят в стране, тратят свои деньги и тем самым продолжают поддерживать болгарскую экономику.

Из поправок также следует, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство, инвестировав в местную компанию не менее евро или увеличив уже сделанные вложения до миллиона евро. В то же время депутаты Социалистической партии БСП , которые воздержались от голосования по законопроекту, опасаются, что резкое снижение порога инвестиций может привлечь в страну людей из рисковых государств.

10 грубых ошибок при покупке жилья в Болгарии. Конечно, всех ошибок при покупке И недвижимость купить, и ВНЖ получить.

Виза данной категории выдается на 6 месяцев и оформляется в течение 60 дней, ее стоимость составляет порядка евро. Процедура получения ВНЖ Чтобы оформить вид на жительство в Болгарии следует подготовить и подать в миграционную службу следующую документацию: Визу категории иммиграционная. Документально подтвержденные основания для прохождения процедуры. Справку об отсутствии судимости.

Рассмотрение прошения осуществляется в течение дней. При положительном ответе выдается личная карта разрешение , дающая право находиться в государстве в течении указанного срока месяцев. После истечения установленного периода, необходимо продлить вид на жительство.

Золотая виза. 6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Эта удивительная балканская страна идеально подходит для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. Знаменитое Черное море — это визитная карточка Болгарии. Пляжи здесь самые чистые и безопасные. Их протяженность составляет километров. На побережье страны расположено множество знаменитых курортов:

Получить статус ВНЖ согласно статье 24" Закона Республики Болгарии об места для проживания — апартаментов, квартиры или дома в Болгарии.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство. Если планируете покупку в новостройке или строящемся доме, то допустимо обратиться к застройщику напрямую, в этом случае стоимость будет ниже. Обратите внимание, что площадь объекта указывается вместе с площадями, входящими в общую собственность например, лестничная клетка. Значит, реальный метраж квартиры будет меньше.

Документы, необходимые для покупки Со стороны покупателя потребуется простой пакет документов: Удостоверение личности загранпаспорт ; Подтверждение легальности нахождения на территории Болгарии. Недвижимость за границей стоит десять раз проверить перед приобретением.

ВНЖ БОЛГАРИИ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ